自分が所有している不動産の査定を受けたいけれども、その後に不動産会社から連絡が来るのが嫌だ、まだ売るとは決まっていないけれども査定だけ受けたいと言う人も多いことでしょう。このような人におすすめなのが土地査定シュミレーションと呼ばれるサービスです。
どのような特徴があるのか、メリット・デメリットを始めとし、おすすめな人やおすすめアプリと活用法について頭に入れておくと良いでしょう。
特徴や活用することでのメリット・デメリット
まず最初にどのような特徴があり、どのようなメリット・デメリットがあるのかを把握することから始めましょう。そもそも土地査定シュミレーションとは、自分が売却したいと考えている土地の情報をシステムに入力することによって、人工知能でも有名なAIが査定額を一瞬で導き出すサービスのことを指しています。
具体的な住所と土地の面積を入力することで、なんと一瞬で査定額を知ることができるのです。とはいえ便利なもののデメリットがあるのも実情です。メリットに挙げられる事は査定の結果がスピーディーに分かり、個人情報が不動産会社に流出しないこと、地域によっては人間よりも正確に査定できるケースもあることです。
土地査定シュミレーションを活用すると数十秒で結果を出すことができ、個人情報の入力が入らないので、個人情報が流出せず営業の電話を受けることもありません。反対にデメリットに挙げられる事は、査定額の正確さに欠けてしまうことです。
土地の現在の状況を加味した金額を出すことができず、今現在の土地購入希望者のニーズを理解した金額を算出できないことが理由です。あくまでも過去のデータベースでしか判断することができないため、正確さに欠けることを前提に活用することが求められます。
このサービスがおすすめな人とおすすめアプリと活用法
非常に便利なサービスであることがわかりましたが、実際に活用しようかどうか迷っている人も多いことでしょう。土地査定シュミレーションの活用がおすすめな人としては、土地の査定額をすぐにでも知りたい人が挙げられます。一般的に不動産会社などに査定を依頼すると結果が分かるまでには数日間がかかります。
しかしこの土地査定シュミレーションを使えば、結果が数十秒でわかります。またおおよその査定額を知りたい人もオススメな人と言えるでしょう。自分の土地にどれくらいの価値があるのか大体でもいいので知りたいと言う人には向いています。不動産会社から営業をかけられたくない人にもおすすめです。
おすすめアプリと活用法としては、HOUSEDOの「10秒でDo!」と言うスマホアプリが挙げられます。査定結果を3件まで保存でき、結果の問い合わせボタンから実際に査定依頼も出来るようになっています。土地売却の計画に役立てたり、不動産会社の信頼度を判断するなどに活用していきましょう。
とりあえずの査定額を知りたい場合にはおすすめです
現在土地を売ろうかどうか迷っている、大体の金額で良いので査定額を知りたい、不動産会社の信頼度を計りたいと言うためには、その基準に土地査定シュミレーションを活用する事は一つの手段です。とは言え土地の売却を確実なものにしたいのであれば、一括査定がおすすめとなるので、自分の目的に合わせて上手に活用しましょう。